編輯評論

阿聯酋正透過政策引導與高端開發案，快速切入全球健康旅遊市場。根據 Global Wellness Institute 的數據，阿聯酋的健康經濟規模達 408 億美元，且是 MENA 區域增長最快的市場。Keturah Resort 作為中東首座獲得 Delos 與 International WELL Building Institute 雙重認證的度假村，反映出豪華房地產已從單純的「奢侈品消費」轉向「健康生活投資」。

值得注意的是，該項目的買家結構顯示出一個關鍵趨勢：大多數全球投資者不僅將這些物業視為投資標的，更計劃將其作為永久居所。這意味著迪拜正從「度假目的地」轉型為「健康生活目的地」，這對於依賴短期觀光收入的經濟體而言，是一個更穩定且高黏性的發展方向。

從產業競爭力角度來看，亞洲的泰國、印尼、日本等國在健康旅遊市場已耕耘多年，擁有豐富的傳統療癒資源。阿聯酋透過高科技認證標準、高端飯店品牌聯名（如 Ritz-Carlton），以及雄厚的資本市場支援，正在建立一個差異化的「高端健康旅遊」定位。這種發展模式或許無法直接複製到資本較為匮乏的東南亞市場，但其在標準化認證、品牌整合方面的經驗，值得關注健康旅遊趨勢的業界參考。

結論摘要

  • 市場銷售表現：Keturah Resort 旗下 4 棟超豪華臨水豪宅已售出，193 套豪華公寓中售出 110 套，剩餘 8 棟豪宅定價介於 9,120 萬至 9,880 萬美元。

  • 健康認證標準：該度假村為中東首座獲得 Delos 與 International WELL Building Institute 全面的健康認證的度假村，設有五星級 Ritz-Carlton 精品酒店、獨立健康中心及私人碼頭。

  • 政策驅動發展：阿聯酋透過 Wellbeing 2031 議程推動健康經濟發展，目前健康經濟規模達 408 億美元，為 MENA 區域增長最快的市場。

  • 投資者行為轉變：調查顯示，大多數投資迪拜豪華房地產的全球投資者有意將該城市作為永久居所，健康與生活品質已成為購買決策的關鍵因素。

  • 地理位置優勢：度假村位於 Dubai Creek 畔，鄰近 Ras Al Khor Wildlife Sanctuary，擁有 550 公尺的濱海步道與 8 萬平方公尺的景觀綠地。

原文翻譯

迪拜的 Keturah Resort 項目旗下 Ritz-Carlton Residences，投資者已搶購 4 棟超級豪華臨水豪宅，以及超過半數的豪華公寓。這座開發案標誌著中東首座獲得完整健康認證的度假村，旨在強化阿聯酋作為領先健康旅遊目的地的地位。

根據豪華開發商 Keturah 的說法，度假村位於 Dubai Creek 畔，靠近 Ras Al Khor Wildlife Sanctuary，目前按計畫順利推進。這座封閉式社區包含 12 棟 Creek 畔豪宅，每棟佔地 42,000 平方英尺，以及 8 棟住宅大樓共 193 套公寓，其中 110 套已售出。度假村還設有一家五星級 Ritz-Carlton 精品酒店、獨立健康中心及私人碼頭。

剩餘 8 棟豪宅定價介於 9,120 萬美元（3.35 億迪拉姆）至 9,880 萬美元（3.63 億迪拉姆）之間，Keturah 預期買家將持續保持高度興趣，其中許多買家計劃將迪拜作為永久居所。該開發案預計將為阿聯酋價值 408 億美元的健康經濟做出重大貢獻。

Keturah 執行長兼創辦人 Talal M. Al Gaddah 強調，阿聯酋在全球健康成長方面位居榜首，這歸功於該國的 Wellbeing 2031 議程。「阿聯酋的健康經濟已是 MENA 區域增長最快的，」他表示，並強調豪華房地產正朝向增進健康與福祉的方向轉變。

Keturah 的一項調查顯示，大多數投資迪拜豪華房地產的全球投資者有意在該城市定居，健康與生活品質是他們購買決策的關鍵考量。該度假村獲得 Delos 與 International WELL Building Institute 認證，提供豐富的健康設施，包括五星級水療中心與健康俱樂部。

度假村的地理位置擁有超過 550 公尺的濱海步道與 8 萬平方公尺的景觀綠地，鄰近的保護區吸引了包括大火烈鳥在內的多種鳥類棲息。